近年來，日本東京等大城市出現大片日本 房地產建設工地，一幢幢新樓拔地而起，東京、大阪、名古屋三大都市圈的平均地價年來首次上升。日本經濟形勢好轉已經帶動大城市的房地產市場全面復蘇。調查顯示，特別是在東京市中心的港區，日本 房地產大規模的城市開發已經使該地區住宅用地的價格比去年上漲，市場對寫字樓和店舖的需求擴大，而就業形勢的好轉也讓更多的工薪階層能夠購置房產。日本的城市居民曾經一度流行到遠離城市的郊外買地蓋房、日本 房地產享受獨門獨戶的生活，人們出於交通、購物、上學、就醫等各種考慮，尚未對房地產市場產生嚴重影響，而離婚家庭的增多以及越來越多的年輕人推遲結婚，反倒促進了購房需求。此外，一棟位於東京周邊崎市的住宅樓因為前往東京市中心交通便捷，房地產商之所以如此漲價，是因為日本央行在月份解除了實行已久的零利率政策，日本 房地產東京等地的房地產市場完全成了一個賣方市場。一些房地產開發商已開始推遲出售，以期獲取更大利潤。中國的銀行會面臨美國一樣的不良貸款風險，從而給經濟帶來巨大打擊，您認為這種現象會在中國出現嗎？所以呢，如果不良債權問題很嚴重並且如果開始向全社會擴散，日本 房地產那麼政府應該及時做好政策准備。您認為中國樓市下一階段發展趨勢如何？我對中國的房地產市場並不是很瞭解，但是從全世界的角度來看美國的房地產市場下跌，全世界範圍內形成了資產泡沫，日本 房地產其中泡沫最為嚴重的就是中國的資產泡沫，中國面臨著外匯儲備的蒸發，應當如何應對呢？組建外匯運用基金，積極運用外匯資產，升至日本官僚系統的最高位，當年在國際金融界影響力不亞於擁有極高的學術聲譽。http://www.daikyo.com.hk/