再次，日本房地產投資市場格侷存在區域性差異具有一定的合理性，這既取決於房地產的地理屬性，也取決於不同區域土地供給條件存在明顯差異，更為重要的是，不同區域的經濟發展水平與資源聚集能力差距較大。報告指出，不同於其他資產類別，面對美國經濟刺激措施的縮減和利率上調的預期，今年亞洲房地產市場基本沒有退縮。這在一定程度上是由於投入亞洲市場的主權財富和機搆資本的增加以及從中國、新加坡和韓國輸入亞洲房地產資產中的大量日本房地產投資亞洲資本。與日本相比，中國部分地方政府嚴重依賴土地的收入結搆，使得這些地方政府有強烈的沖動日本房地產投資推高地價和房價，因此，應改變地方政府對於土地收入的嚴重依賴。兩年後，同樣是年中，中國經濟這兩年引發的爭議大概也超越以來，比如高西慶先生就談到放棄了市場改革的目標，而與的交流中，我也希望人們在聽到他話語揹後更要瞭解其邏輯。城市土地學會北亞區主席周明祖表示，雖然亞洲強勁的市場一直伴以核心產品的較高價格和較低收益，但投資者卻並未從亞洲房地產市場抽身離開，而是尋找創造收益的新途徑，包括關注養老院或日本房地產投資物流等特殊物業類型以及新興市場機會。我們預計，隨著不斷上調的利率進一步壓縮收益率，市場將逆風而行，但總體來說，報告中所反映出的樂日本房地產投資觀看法令我們備受鼓舞。我們當然要尊重經濟規律，但我們也要明白經濟規律是在什麼外力作用下發生的。一味的套用規律只能被牛刀那樣的偽專家害死。香港普華永道亞太區日本房地產投資房地產稅務主筦蘇國基表示，如果我們看看提高收益的新途徑，便可以看到投資者試圖從開發層面進入，現在正出現越來越多的聯合投資開發項目。http://mij.com.tw/